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「37度测评」“快上车”!不限购、配套齐、100多万有三房

2019-12-03 10:38:06 阅读:3562
北江新区所在的佛山三水,是佛山少有的非限购区域,目前楼价仅“1”字头起。由美的、雅居乐、旭辉三大品牌发展商共同打造,强强联手,集合三大房企优势的常乐府,可以说是三水北江新区核心位置代表作。不同年龄阶段

北江新区所在地佛山三水是佛山为数不多的非限制区之一。目前,房地产价格从“1”开始。而且已经有很多住宅企业落户,也促使整个板块的交通和配套近年来变得越来越完善。据了解,佛山地铁4号线是围绕该项目规划的。广佛肇庆轻轨和高速火车站构成了高速立体路网。贵广高速火车站附近的三水南站可以将佛山三水站与广州南站连接起来。由梅梅、雅居乐、徐汇三大品牌开发商联合打造,结合三大住宅企业优势的畅游富,可以说是三水北江新区核心地位的代表。

常乐府由美眉、雅居乐和徐汇三家品牌开发商共同打造

随着广佛一体化的深入和两地机会的不断涌现,在广州工作和生活在佛山已经成为许多年轻购房者的购房选择。一些数据显示,频繁往返广佛和广州的候鸟数量高达45万只。也许你暂时还没有想过是否要在广州定居,但你可以选择从佛山开放式购物区内一套周边教育、商业和交通设施相对完善的房产开始“进进出出,退而求其次”。然而,即使是原本在广州有家的广州人,为了让生活更方便,许多人选择在佛山的开放式购物区再开一家。我的一个朋友,李小姐,已经在海珠区有一个15岁的两室电梯房了,离这个人的工作单位比较近。在过去的两年里,当孩子们准备上幼儿园的时候,家里的老人也需要长时间住在一起照顾孩子,这个家庭显然不够生活。为了给孩子和老人提供更好的生活和教育环境,这位朋友两年前在佛山的非限制购物区买了一套三居室的公寓,里面有一套主公寓,也是因为旁边有一所幼儿园已经开放了花园。由于李老师目前是自由职业者,她通常和孩子及老人住在佛山。她偶尔回广州工作。周末,她的丈夫也去佛山和家人呆在一起。对于这样的生活,李小姐认为她可以有另一个中等价格的房产,但同时,她不必承受太大的抵押压力。

作者认为拥有房子的梦想可以一步步实现。在不同的年龄,根据不同的实际需要,乘坐不同类型的“自购公交车”。有时候,你只需要帮助自己,先上车,然后再出发。

常岳府位于佛山北江新区,非常适合“按需购买”的买家。

第一部分:总体环境:明确定位,地铁规划,高铁开通

据统计局数据,佛山2018年国内生产总值达到9936亿元,仅次于广州和深圳,经济实力明显。同时,根据今年3月佛山市新市民服务管理会议公布的数据,截至2018年底,佛山市新增常住人口514万人,新增常住人口451.6万人,比2017年389.5万人增加26.15万人,新增常住人口17.39万人,去年增加43.44万人。在百度地图(Baidu Map)今年7月发布的“2019年第二季度主要城市人口吸引力排行榜”中,佛山的排名从第一季度的第14位大幅上升至第8位,甚至领先于杭州、郑州和武汉等强势城市。作者发现,除了佛山位置明确之外,高速铁路、城市铁路和广佛地铁的建设也使得佛山地区到达周边城市越来越方便。目前,通过高速铁路从三水南站到广州南站非常方便。如果你经过广佛肇成铁路,三水离广州只有四站。地铁方面,佛山市的三条主要地铁线路——4号线、8号线和12号线计划将穿越三水,并在未来无缝连接广发地铁网络。佛山地铁4号线位于北江新区,预计将向东延伸至广州,实现与广州地铁4号线的换乘。据估计,该遗址与常岳府之间的直线距离今后可控制在800米左右。该项目也靠近广三水高速公路。广州客户可通过广三高速公路与环城高速公路连接,从云东海出口直接进入三水。随着交通网络的快速发展,三水将逐步实现与大城市的一小时生活圈。

昌岳府附近的高速公路、高速列车、城市轨道和地铁规划已经形成便捷的交通网络

点评:珠三角城市群是世界级城市群之一,而整个珠三角城市群近年来人口大幅增长,未来发展潜力依然看好。笔者的实际经验表明,从广州荔湾区开车到三水北江新区核心区开车的时间,在交通顺畅的情况下,可以控制在一个小时左右。对于许多因工作需要经常往返于两地之间的人来说,选择乘坐高铁到达广州南站也是避免交通拥堵、节省时间的一种方式。预计三水和广州未来将通过地铁直接相连。频繁便捷的地铁网络将使更多的购房者享受广州和佛山的便利。

第二部分:公寓类型:灵活的空间和强大的功能,四个房间的面积小于120平方米。

常岳府项目由15栋建筑组成,其中13栋为洋房。目前,7-11栋18-24层的房子正在出售,都是为两个梯子和四个家庭设计的。产品面积为88-120平方米,三至四个房间。在实用的前提下,常乐府还可以让每户人家面朝南,每户人家都有景观,采光透明,舒适宜居,建筑间距大。

常岳府88-90平方米公寓

常岳府最划算的公寓绝对是一个2 1“小太阳”的快乐之家,有一套主体、两个大厅和两个大约88平方米的警卫。通过灵活使用公寓大小,常岳府88平方米的公寓可以承载主体单元,还有一个公共厕所,两个房间可以朝南。据项目相关负责人介绍,约6平方米的多功能厅业主可根据个人需要灵活改造成自习室、卧室、储藏室或娱乐室。同时,虽然这套公寓很小,但它有两个阳台,包括入口门廊、工作阳台和景观阳台。入口门廊可以设置多功能鞋柜,增加室内储物空间,工作阳台可以有足够的空间放置洗衣机和热水器。双层阳台的设计既能通风又能观赏。

常岳府约88平方米,有2 1套样板房

常岳府117-120m2户口图

另一套117平方米的“天伦乐居”公寓适合它在家庭中运行,主要有两个大厅和两个浴室,3 1个设计,通过使用一个大约8平方米的多用途房间,它变成了一个富有的四室公寓,有三个房间朝南。同时,公寓还有一个约5.1米的大阳台,可以实现南北对流。公寓也有双阳台设计。客厅与南阳台相连,餐厅与生活阳台相连,形成南北对流,保证良好的采光和通风。主套房更宽敞舒适,面积约18平方米。主卧室入口配有过渡位置,可以作为步入式主卧室衣帽间。然而,主人房里的独立卫生间大约有4.5平方米,空间很大。大床的放置可以垂直于门90度,而南浮动窗台的设置不仅可以让房间有良好的通风和采光,还可以欣赏美丽的中央花园景观。

常岳府3-1样板房,117平方米

备注:一般来说,面积小于100平方米的单元可以建三个房间,只有少数几套主卫生间是独立的。不过,常乐府的三居室单元可以创造一个双阳台和双卫生间,而且每个空间不会太窄,这真的很神奇。而117平方米可以设计成四个房间,这也足以满足有两个孩子的家庭的需求,加上可控的总价,可以说是广发置业理想的“登机板”。此外,与该地区其他项目相比,现场可感觉到该项目为低密度住宅产品,绿化率在40%以上。此外,孟梦达和常乐兔创造的独特而有趣的特色可以进一步增强年轻买家对房地产市场的好感。

昌岳音乐学院昌乐兔吉祥物设计

第三部分:教育和商业支持文章:支持成熟景观新盘

南面是三水母亲河东平水道,北面是三水龙城的三水森林公园北江新区,是三水西南老城区唯一的望江段和三水新城区。相对而言,北江新城(Beijiang New City)已经变成了一个“零产业、纯住宅的宜居新城,离西南主城区不远,享受着老城区成熟的市政设施,避开了西南老城区老旧的交通拥堵设施。常乐府周围教育资源丰富。除了已建成的西南中心幼儿园和著名的北江小学,还有两所重点公立学校,西南中心小学和西南街7号小学。常乐富的销售办公室目前位于,将来将成为15班的幼儿园。配套教育计划在邻近地块的西侧。凤凰小学目前正在建设中。

常岳府周围有丰富的教育资源

常乐富现在的销售部将来会变成幼儿园。

商业配套设施方面,长岳府项目范围内规划商业街,部分住宅楼楼下共有公园约14000平方米。同时,该项目被凤凰公园和北江体育休闲公园环绕。你可以开车去新的电力广场。除了希尔顿彭寰酒店,广场还包括王勇超市、imax电影院和许多著名品牌的服装餐厅。

昌岳府附近的北江凤凰公园

昌岳府附近有新利广场等大型商场

新动力广场也有imax电影院

点评:目前北江新区有一批居住社区,居住氛围浓郁,教育资源齐全。公园就在步行距离之内,大型购物中心如新动力广场可以在很短的车程内到达。它能为居民提供舒适的生活环境。教育资源一直是影响购房者购房的最关键因素之一。在古代,有“三次孟母搬迁”。在今天发达的交通中,为了孩子的教育和生活环境,在一个城市工作一直是正常的做法,而家庭成员经常去另一个城市上学。

相关连接:

国庆节假期活动

常乐府音乐实时晚会与“你有故事,我有好仪式”旧物件收藏

时间:2019年9月22日-10月7日

活动:

1、飞跃发展飞向天堂,粘性长达30年,13年100乐趣,国庆碰撞,勇敢攀登三水高峰,蒙眼贴音乐,“枕头”拯救不快,骑马思考优雅思想,八大趣味游戏通关设置印章,可以进入勇敢礼品店,蒙眼盲选迪奥等礼品

2、一件事换另一件事,用你的旧事或难忘的故事,免费交换“国庆”精选的好礼物,参加前20名的活动和独家奖励

还有更多“国庆节”七倍的促销活动等着你来。

常岳府项目地址:佛山市三水市北江新区建设一路与建设大道交叉口

常乐府热线:0757-87826688

温/黄图洪斌和陈百凡

*以上所有涉及的都是建筑区域。

*售前证书没有。:三房玉字第2019023705号和三房玉字第2019014905号

*标准地名:常岳府

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